物件概要
OUTLINE
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建築概要
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- 名称
- エンクレスト天神PORT
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- 住居表示
- 福岡県福岡市博多区築港本町6番8
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- 地番
- 福岡県福岡市博多区築港本町132番
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- 交通
- 西鉄「福岡（天神）」駅 徒歩15分
地下鉄「中洲川端」駅 徒歩15分
西鉄バス「築港本町（ベイサイド通り）」停 徒歩2分
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- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上14階建
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- 総戸数
- 132戸
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- 販売価格(税込み)
- 2,300万円～5,040万円
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- 管理費(月額)
- 6,400円～16,300円
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- 修繕積立金(月額)
- 3,400円～8,900円
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- 修繕積立基金
(一括) - 342,200円～890,300円
- 修繕積立基金
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- 建築確認番号
- 第JE24BA1-40-0196号
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- 着工
- 2024年11月29日
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- 竣工
- 2026年6月30日
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- 入居開始
- 2026年7月1日
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- 事業主
- 株式会社ワコーエステート
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- 設計・監理
- 株式会社BAS建築設計
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- 施工
- 株式会社未来図建設
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- 管理
- 株式会社えん建物管理
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- 設計図書閲覧場所
- 株式会社えん建物管理
COMMON AREAS FACILITY
設備概要（共用部分）
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- ガス
- プロパンガス
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- 電気
- 九州電力
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- 給水
- 福岡市水道局
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- 排水
- 公共下水道（分流式）
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- 防災・防犯
- 誘導灯・非常用照明・非常コンセント・連結送水口・屋内消火栓・消火器・オートロック・非常解錠装置・自動火災報知設備・カラーカメラ付集合玄関機
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- 防犯カメラ
- 屋外6台、ENT2台、ELV2台
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- ゴミ処理
- ゴミ置き場
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- テレビアンテナ
- スカパー JSAT施設利用サービス
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- エレベーター
- 13人乗用兼車いす用エレベータ 1基（90m/min）
13人乗用エレベータ 1基（90m/min）
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- その他
- メールボックス・宅配ボックス・ポンプ室・掲示板・管理員室・屋上看板・ウルトラファインバブル生成装置
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- 駐車場
- 27台
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- バイク
- 23台
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- 駐輪場
- 84台
PROPRIETARY PART FACILITY
設備概要（専有部分）
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- ガス
- プロパンガス（各戸専用メーター）
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- 電気
- 各戸専用メーター
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- 給水
- 福岡市水道局（各戸専用メーター）
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- 換気
- 24時間換気システム
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- 防災・防犯
- モニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・自動火災報知設備・スプリンクラー設備（11階以上）・ICカードドアロック
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- 照明設備
- 玄関・廊下・洋室（A・D・Iタイプ）・キッチン・トイレ・洗面脱衣室・バスルーム・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・キッチン流し台手元・洗面化粧台
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- テレビコンセント
- アウトレット設置 スカパー対応（個別加入）
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- インターネット設備
- UCOM光レジデンス（一括導入）全戸Wi-Fi対応
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- 電話
- 光電話（個別加入）
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- 冷暖房設備
- エアコン設置(各戸一台)
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- 厨房設備
- システムキッチン
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- サニタリースペース
- ユニットバス・ユニットシャワー・湯張り機能（G・Hタイプを除く）・追焚き機能（A・D・I・J・Kタイプ）・浴室換気乾燥暖房機（G・Hタイプを除く）・多機能節水シャワーヘッド・物干バー（G・Hタイプを除く）・洗面脱衣室・洗面化粧台・洗濯機パン・温水洗浄暖房便座・ペーパーホルダー・タオル掛け
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- その他
- カーテンレール・網戸・物干金物・シューズボックス・プッシュ式レジスター・差圧式レジスター・ハンガーレール・人感センサー・ホーローキッチンパネル・ペアガラス
施工上の理由及び改良により、本内容は若干変更になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
住居専有面積はパイプスペースを含みます（MBは含みません）。
掲載の写真はモデルルームを撮影したものであり、壁面タイルや床などの色調や材質が異なる場合があります。
家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。（2026年2月撮影）
■図面をご覧になるにあたって
計画図面を基に作成したもので、行政指導及び施工上、改良・変更となる場合があります。予めご了承ください。
建物すべての面積は各タイプの専用面積の壁芯にて算出しておりますので、内法計算による登記簿記載面積は多少減少します。
外構関係については、施工上やむを得ず変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
階数および各タイプによって柱の太さ、壁の厚さ、梁下・下り天井の形状が多少相違する場合があります。
設計・仕様等は施工の都合上、また行政指導上、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
方位は多少の誤差があります。図面に記載されている寸法はmm単位です。端数は切り捨ててあります。
更新日：2026/7/6